Как реально накопить на квартиру в Беларуси

Личная недвижимость – мечта большинства белорусов. При этом первым везет с наследством, вторым с щедрыми родителями, а последним приходится искать рабочие пути приобрести вторичное жилье за собственные деньги.

Пытающимся самостоятельно накопить на квартиру в Беларуси приходится отыскивать законные методы заработка, влезать в незаконную деятельность или закапываться в кредитную яму на десятилетия. В действительности существуют рабочие способы ускорить накопление денег на собственную недвижимость.

Реально ли накопить на квартиру в Беларуси

Нельзя утверждать, что человеку по силам накопить на условную трехкомнатную квартиру в новостройке. Очевидно, рассчитываемый успех зависит от поставленных целей и обстоятельств.

Первым делом можно начинать собирать деньги на квартиру посредством откладывания фиксированного процента с заработной платы. При этом важно заручиться бесплатным жильем и параллельно рассчитывать на отсутствие иждивенцев. К примеру, у молодой семьи без детей, работающие в IT, высоки шансы через условную пятилетку приобрести новую жилплощадь. А если говорить о паре, работающая в местной школе, шансы на успех сократятся и маловероятно, что удастся купить квартиру в ближайшее время.

Время – весомый критерий, от которого зависят сроки накопления. Если пара программистов сможет накопить на квартиру в Беларуси за условные пять лет, то учителя – минимум за 30 лет. И очевидно, что второй вариант проигрывает по затраченному времени.

Рассрочка или кредит на покупку квартиры - доступные способы приобрести понравившийся объект недвижимости, не теряя личное время на продолжительные накопления. С противоположной стороны, по итогу десятилетия появятся переплаты и мало кто готов осознано перерабатывать на работе, оплачивая установленные проценты за купленную жилплощадь.

Рабочие способы заработать на квартиру в Беларуси

Первоначально отметим, нет смысла рассматривать варианты с кредитами, рассрочками или лизингами, учитывая возлагаемые переплаты и продолжительное пребывание в процентном заточении. Поэтому разберем исключительно бюджетные и одновременно рабочие способы заработать на квартиру в Беларуси:

• Смена работы или открытие бизнеса

Очевидно, копить деньги на квартиру, откладывая условные 10% от маленькой зарплаты, не приведет к молниеносному результату. Поэтому первым делом размышляем о персональном развитии. И здесь выделим два направления:

1. Поменять работу - с параллельным увеличением заработной платы;
2. Открыть собственное дело - продумать собственный план для последующего воплощения в жизнь.

В первом случае возможно сменить вектор направления и изучить новую специальность. Возьмем для примера школьного учителя, преподающего английский язык. Для такого специалиста окажется выгодным поискать высокооплачиваемую работу в частных компаниях, где зарплата на порядок выше. Либо, благодаря знанию иностранного языка, искать ответвленные направления:

1. Переводчик – перспектива удаленной работы или нерегулярного пребывания в офисе;
2. Сфера IT, где иностранный язык сыграет второстепенным преимуществом. А дополнительные знания в области условного программирования удастся оперативно заполучить на бесплатных стажировках или по ходу осваивания новой специальности;
3. Экскурсовод, гид - исключительно для общения с иностранными туристами;
4. Управляющий в гостинице - аналогичное умение, помогающее контактировать с иностранцами;
5. Копирайтер или специалист, умеющий писать тексты на английском языке;
6. Консультант по продажам - преимущественно в иностранную компанию.

Как видим, легко найти варианты, где возможно рассчитывать на прибавку к заработной плате, предусмотрев за плечами опыт преподавателем английского языка в школе.

Второй вариант – открыть собственное дело. Очевидно, что не хочется работать, ежедневно поднимаясь с кровати в 6 утра. В этом случае стоит подумать об открытии собственного дела. За пример, вновь, возьмем учителя английского языка. Приемлемый вариант для такого сотрудника – открыть частную школу для детей и подростков, приобретающие первый опыт в познании нового языка.

Для открытия частной школы потребуются первоначальные сбережения. И, как правило, стартовые деньги на бизнес отсутствуют, из-за чего придется начинать с малого – предлагать репетиторские услуги. Параллельно с работой в школе стоит задуматься над созданием собственного бренда.

В результате за считанные месяцы, при обильном потоке клиентов, удастся арендовать офис, сделать капремонт и приступать к набору первых клиентов. За время, пока копятся деньги, прорабатывается план, предусматривающий в подробностях будущие шаги, всевозможные затраты и предполагаемую прибыль.

По итогу, проделав путь от учителя английского языка до владельца частной школы, можно накопить на квартиру в Беларуси и параллельно заиметь дело на оставшуюся жизнь, способное приносить доход на постоянной основе.

• Податься в фриланс

В последние годы в Беларуси отмечается повышающееся количество фрилансеров, одновременно сотрудничающие с несколькими работодателями, выполняя фиксированные задачи. Становясь свободным работником, возможно самостоятельно планировать график работы и персональное время отдыха.

Опять же, за пример возьмем учителя английского языка. На фрилансе такой специалист способен выполнять следующие задания:

• Переводы текстов - используя персональные знания иностранного языка;
• Транскрибирование текста – преобразование текста в речь, создавая расшифровку;
• Написание статей - исключительно на английском языке.

Преимущественно рекомендуем сотрудничать с иностранными работодателями, готовые платить минимум 200% больше.

Дополнительно подчеркнем, заниматься фрилансом возможно в отдаленное время от основной работы. В результате полученный заработок можно откладывать на покупку квартиры. И при этом сроки напрямую зависят от количества и стоимости заказов, а также скорости выполнения задач.

• Уехать на заработки за границу

Порой, когда нет желания открывать собственное дело, либо погружаться в неопределенный фриланс, приходится ездить за границу на заработки. Учитывая заработную плату в соседних странах, заработать на квартиру в Беларуси просто и быстро.

Чтобы отыскать высокооплачиваемую работу за границей, следует обратиться в специальные компании, предоставляющие такую возможность. В среднем, за месяц работы, можно рассчитывать минимум на 2 000 долларов, учитывая выбранную страну и специальность. В целом, буквально за пару лет подобных командировок, можно будет рассчитывать на покупку квартиры в Беларуси.

• Флиппинг

Малоизвестное направление, набирающее популярность на Западе и постепенно перебирающееся на просторы СНГ. Принцип флиппинга заключается в перепродаже недвижимости с целью дальнейшего заработка.

В Беларуси предложенная стратегия страшна хотя бы по тому фактору, что для покупки необходимы стартовые инвестиции. В этом случае следует полноценно копировать план, которым пользуются в Америке:

1. Оформление кредита, рассрочки или лизинга - на первую покупку;
2. Преобразование и перепродажа недвижимости - устранение видимых недостатков и должный маркетинг увеличит покупательский интерес и заявленную стоимость жилья.

Как правило, выбирается старый фонд для инвестирования. Преимущественно у флиппиров популярны направления без отделки, где можно рассчитывать на скидку от продавца. Затем в кратчайшие сроки придается товарный вид и выставляется на продажу по низу рынка.

В Республике Беларусь стратегия флиппинга развита давно, но процесс выглядит иначе:

1. Инвестирование в долевое строительство - происходит предварительная покупка квартиры от застройщика на этапе котлована;
2. Ожидание сдачи объекта - дольщик тратит личное время, пока застройщик закончит возведение жилого дома;
3. Проведение ремонта - новый собственник оперативно выполняет бюджетную отделку;
4. Перепродажа квартиры - проведение маркетинг, поиск заинтересованного клиента и подписание договора купли-продажи.

В результате такой манёвр приносит дивиденды, но и параллельно отнимает время.

В случае с флиппингом нет необходимости ждать сдачу объекта застройщиком, когда можно уже сегодня купить дешевую квартиру на вторичном рынке, сделать минимальный ремонт и перепродать.

Самостоятельно найти дешевую квартиру на вторичном рынке – огромная проблема, поскольку сложно не только отслеживать стоящие варианты, но и успеть оформить сделку. В этом случае рекомендуем обратиться за помощью в агентство недвижимости, которое за счет базы клиентов, поможет в кратчайшие сроки подыскать выгодные варианты для флиппинга.

Реальные способы накопить на квартиру в Беларуси

Кроме способов заработка, стоит рассмотреть вариант, при котором человек не начнет менять работу, открывать дело, либо постигать неизведанное. В дополнение выделим реальные советы, помогающие ускорить процесс накопления денег на квартиру:

1. Научиться откладывать максимальную сумму от заработной платы. В этом случае стоит пересмотреть личные расходы, вычесть ненужные траты и прочее. К примеру, если бросить курить, за месяц удастся сэкономить дополнительные 30 долларов;
2. Открываем депозит на банковском счете. Деньги должны работать, поэтому самый ленивый способ заключается в сохранности личных сбережений в банке, ожидая ежегодного прироста по процентам. Причем лучше открывать депозит в иностранной валюте, пусть и за минимальный процент;
3. Использовать доски объявлений для покупок – необязательно покупать дорогостоящие вещи в магазине, когда в интернете полно бюджетных предложений, которые по итогу сэкономят лишние деньги;
4. Продать автомобиль. Как бы странно не звучало, но транспортное средство забирает много денег. По факту, это третий член семьи, который также хочет покушать, одеться и поразвлечься. В этом случае придется обратиться к услугам общественного транспорта, который выгоднее на дистанции;
5. Научиться экономить на продуктах питания: покупать в больших объемах и искать минимальный цены.

Разумеется, никто не говорит, что требуется оперативно стать героем малоизвестного французского фильма «Жмот», стараясь максимально экономить деньги. Однако перечисленные советы однозначно помогут поскорее накопить на квартиру в Беларуси, не изменив привычную жизнь.

Обобщение

Собрать нужную сумму денег на покупку квартиры – серьезное испытание для человека. Но приложив долю усилий, просчитав возможные пути решения проблем, можно превозмочь и добиться поставленного результата в установленный временной период.